Lage Lage Lage !! 1. Reihe - direkte Strandlage- modernes Ferienhaus auf Eigenland

Lage: Süssau Strand, Lübecker Bucht

Baujahr: 2010

Wohn-Nutzfläche: ca. 82 m² 

Grundstück: 418 m²

 

Kaufpreis: 429.000,00 Euro VHB

 

Käuferprovision:  4,5 zzgl. 19 % Mehrwertsteuer vom Kaufpreis

19.305,00 Euro zzgl. 3.667,95 Euro Mehrwertsteuer = insgesamt 22.972,95 Euro 

.704,30 Euro

 Gesamt 10.674,30 Euro

 

 

Objektbeschreibung:

 

 

Die Lage zählt ! – Direkte Strandlage !

 

Dieses klasse ausgestattete Ferienhaus glänzt durch eine traumhafte Lage in der 1. Reihe zur Ostsee sowie durch die hervorragende Ausstattung.

Die Immobilie ist im Jahre 2010 erbaut worden und befindet sich auf einem ca. 418 m² Eigenland Grundstück.

Das Haus verfügt über 82 m² Wohn-und Nutzfläche die sich auf Erd-und Obergeschoss verteilen.

Im Erdgeschoss erwarten Sie 2 schöne Schlafzimmer ein Duschbad, ein Gäste-WC sowie ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit angrenzender offenen Küche. Hier gelangen Sie auf kurzem Wege auf die sonnige überdachte Terrasse mit Aussenkamin/Grill und hinein in den gemütlichen Garten.

Das Obergeschoss bildet das I- Tüpfelchen dieser Immobilie. Sie erreichen das Obergeschoss über eine offene Holztreppe. Eine schönes Panoramafenster gibt hier den Blick auf die Ostsee frei. Neben einem Doppelbett ist hier auch ein Rückzugsort geschaffen worden um den Blick zu genießen und zu entspannen. Ein Plätzchen das seinesgleichen suchen muss ! 

Die Immobilie erhält Ihre Wärme über einen im Wohnbereich angeschlossenen Kaminofen und zusätzlich über Elektroheizkörper.

Das Grundstück ist vollständig mit einem Zaun eingefriedet, so dass Ihre Kinder auch ausserhalb des Strandbesuches sicher spielen und toben können und Ihre Vierbeiner nicht alleine spazieren gehen.

Das Platzangebot runden zwei KFZ-Stellplätze sowie ein kleines Gartenhaus harmonisch ab.

 

Ausstattung:

Das Haus ist massiv  erbaut worden und verfügt über eine tolle Ausstattung !   Die Immobilie, die sich derzeit in der Ferienvermietung befindet, trumpft mit einer Ausstattung für insgesamt 6 Gäste auf. Im Erdgeschoss zwei Schlafzimmer mit einem Doppelbett und einmal zwei Einzelbetten. Im Obergeschoss ein weiteres Doppelbett mit grandiosem Ausblick auf die Ostsee.

Neben einem Duschbad mit Waschmaschinenanschluss ist ein weiteres separates WC vorhanden. Eine gute, vollausgestattete Winkelküche mit Zutritt auf die Terrasse und offenem Ambiente in den Wohnebereich ist ebenfalls vorhanden. Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist wie die gesamte Immobilie hell und lichtdurchflutet sowie mit einem schönen Kaminofen für romantische Stunde vor dem lodernden Feuer ausgestattet.

Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale im Überblick:

Im Erdgeschoss:

Eingangsbereich/ Flur / Küche/ Schlafzimmer/ Bäder / Wohnbereich Bodenbelag: Fliesen

Küche: Cerankochfeld, Geschirrspüler, Kühl-Gefierkombi

De>Im Obergeschoss:

Bodenbelag: pflegeleichter Parkettboden

Die Galerie ist offen gestaltet hierdurch erlangt der Raum neben dem Ostseeblick eine besondere Wohlfühl-Athmosphäre.

 

TV und Radio –Empfang über Parabolantenne. 

Lage:

Süssau Strand – 1. Reihe mit traumhaften Ostseeblick

 

Der beschauliche Ort Süssau-Strand liegt direkt an der schönen Ostseeküste der Lübecker Bucht. Kilometer lange Sandstrände führen hier entlang der Lübecker Bucht bis nach Großenbrode. Ein herrlicher Naturstrand genau vor der Haustür, hier gehen Sie direkt an den Strand und entschleunigen beim Baden, Spaziergehen oder Faulenzen. Ein herrliches Gefühl, schon beim ersten Augenaufschlag am Morgen blicken Sie über die Düne auf die vor Ihnen liegende Ostsee. Sie erwartet ein schöner Naturstrand ohne Kurtaxe. Auch für Angler, Kinder und Fellnasenfreunde ist der Strand bestens geeignet. Für die Fellnasen sind eigene Strandabschnitte vorhanden und  auch für Kinder ist im Sommer ein DLRG überwachter Strandabschnitt vorhanden.

Das Hinterland von Süssau Strand liegt eingebettet in Feld, Wald und Wiesenlandschaften mit vielerorts herrlich blühender Rapsfelder. Von hier aus haben Sie einen tollen Ausgangspunkt für Unternehmungen in der Natur oder Besuche der umliegenden schönen Orte, wie die Warderstadt Heiligenhafen, Grömitz, Cismar, Dahme, Grube, Oldenburg i.H. oder die Insel Fehmarn. Auch sie Städte Eutin, Malente, die Hansestadt Lübeck oder die Landeshauptstadt Kiel sind in ca. 1 Autostunde erreicht und  immer einen Ausflug wert.

Die nächstgelegenen Orte Heringsdorf und Grube bieten Ihnen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.   

 

Grundrisse: 

Unser Team - Mehr als kompetent und engagiert.

Inhaber

 

Jens Osbahr

Agentur Stormarn / Hamburg Nord

 

Dennis Marten

Agentur Fehmarn

 

Simone Reinhard

Büro / Buchhaltung Organisation

 

Birte Ringel 

NORDIC LINE IMMOBILIEN

Niederlassungszentrale

 

Jens Osbahr

Fasanenkamp 19

23738 Beschendorf

Deutschland

 

 

 

Kontakt

Rufen Sie uns einfach an unter

 

+49 4363 9058710

 

oder nutzen Sie unser Kontaktformular.

Druckversion Druckversion | Sitemap
NORDIC LINE IMMOBILIEN - FASANENKAMP 19 - 23738 BESCHENDORF - freundlich - fair & kompetent - INHABER JENS OSBAHR Telefon: 04363 - 9058710