Dahme/Ostsee ! Nur 400 m zum Ostseestrand - Junges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Objektdetails

Lage: 23747 Dahme

Baujahr: 1996

Wohn- und Nutzfläche: ca. 202 m²

Grundstück: ca. 425 m²

Energieverbrauchsausweis: Endenergiebedarf 111 Kwh(m²a);Heizung : Erdgas

Kaufpreis: 249.000,00 Euro

 

Käuferprovision:  2 % zzgl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis

 

 

Objektbeschreibung:

 

Junges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

 

Diese Immobilie wurde im Jahre 1996 erbaut. Sie bietet Ihnen ca. 202 qm Wohnfläche, verteilt auf zwei Wohnungen. Sowohl die Erdgeschosswohnung als auch die Dachgeschosswohnung verfügt jeweils über einen eigenen Eingang.

Das Grundstück umfasst pflegeleichte 425 qm, so eignet sich die Immobilie auch excellent als Ferienobjekt. Weiterhin stehen Ihnen 4-5 KFZ- Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung.  Die Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine geräumige Wohnküche, ein Vollbad und einen Hauswirtschaftsraum. Die schöne  Sonnenterrasse ist u.a. von der Küche aus  zu begehen und lädt zum Sonnenbaden und Entspannen ein.

Im Dachgeschosswohnung des Hauses stehen Ihnen ebenfalls drei Zimmer, Küche und Vollbad zur Verfügung. Das i-Tüpfelchen bildet hier der schöne Balkon, der zum Verweilen einlädt.

Die Wärme erhält das Haus über eine Gasheizung der Fa. Junkers.

Eigennutzung, Generationswohnen oder Wohnen und Arbeiten. Hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt.

Im Handumdrehen können Sie die beiden Wohnungen auch zu einer Wohneinheit zusammenlegen.

Nach ein paar Renovierungsarbeiten wie Maler und teilweise Bodenbeläge nach Ihrem eigenen Gusto steht dem Wohn- oder Ferienvergnügen nichts im Wege.

Genießen Sie den Luxus und Leben Sie dort wo andere Urlaub machen.

 

Überzeugen Sie sich vor Ort von den vielen Möglichkeiten und der praktischen Immobilie.

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 Wir freuen uns auf Ihren Anruf !!

Ausstattung:

Das Haus wurde massiv und hochwertig erstellt. Sowohl im Erdgeschoss als auch im Dachgeschoss verfügt die Immobilie über jeweils drei Zimmer und jeweils ein Vollbad mit geräumigen Eckbadewannen und Duschen. Die Erdgeschosswohnung trumpft zusätzlich mit einer schönen Wohnküche auf, die Ihnen den Zutritt auf die Sonnenterrasse bietet und als i-Tüpfelchen noch einen praktischen Hauswirtschaftsraum für Sie bereit hält. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt ebenfalls über eine offen gestaltete Küche im geräumigen Flurbereich der Wohnung.

Die Bäder sind in zeitlosem Weiß gehalten. Die Bodenbeläge im Erdgeschoss bestehen aus pflegeleichten Fliesen und Teppichböden. Im Obergeschoss ist sowohl Teppich- als auch Laminatboden und Linoliumbelag vorhanden.

Nach ein wenig Renovierungsarbeiten kann diese Immobilie wieder zu einem echten Schmuckstück in toller ostseenaher Lage werden und Sie als neue Eigentümer verzaubern.

 

Nutzen Sie die günstige Gelegenheit und verwirklichen Sie sich hier Ihren Traum vom Eigenheim oder vielleicht vom eigenen Feriendomizil an der Ostsee.

 

Überzeugen Sie sich vor Ort von der Immobilie und ihrem Potenzial.

 

   

Lage:

Strandnahe Lage – nur 5 Gehminuten zur Ostsee

 

Die hier angebotene Immobilie liegt  in dem schönen Ostseeheilbad Dahme. Die Ostsee ist nur 5 Gehminuten entfernt.  Das sportliche Familienbad Dahme liegt an Schleswig-Holsteins südlicher Ostsee, direkt am Meer.

Eingebettet in die malerische ostholsteinische Landschaft, ist es von Dahme nicht weit in die Ostseebäder Grömitz und Kellenhusen und nur ein Katzensprung in die Hansestädte Lübeck und Hamburg. Das Ostseeheilbad Dahme ist charmant, lebendig und vielfältig. Weite Dünenlandschaften, weite Strände und ein weiter Horizont laden Sie ein zu einer genuss- und abwechslungsreichen Ferienzeit.  Mit seinen 1.150 Einwohnern ist Dahme ein Seebad mit gewachsenen Strukturen und durch seine markanten Eindrücke sehr persönlich und wohltuend anders. 

Hier, in dem alten Fischerdorf mit seinen reetgedeckten Häusern im Einklang mit moderner Architektur, atmen Sie noch frische und gesunde Seeluft. Genießen Sie die unverfälschte, maritime Atmosphäre und besuchen Sie die Fischer, die morgens am Strand ihren Fang verkaufen. Die moderne 1,5 km lange Promenade ist mit ihren vielfach noch reetgedeckten Cafes und Boutiquen das pulsierende Herzstück des Ortes. Hier sitzen Sie – die Weite der See vor Augen- in der ersten Reihe.

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Unser Team - Mehr als kompetent und engagiert.

Inhaber

 

Jens Osbahr

Agentur Stormarn / Hamburg Nord

 

Dennis Marten

Agentur Fehmarn

 

Simone Reinhard

Büro / Buchhaltung Organisation

 

Birte Ringel 

NORDIC LINE IMMOBILIEN

Niederlassungszentrale

 

Jens Osbahr

Fasanenkamp 19

23738 Beschendorf

Deutschland

 

 

 

Kontakt

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