Lage: Fehmarn

Baujahr: 1996/ 2004

Wohn-Nutzfläche: ca. 758 m² 

Grundstück: ca. 6.734 m²

Energieverbrauchsausweis: beantragt

Kaufpreis: 449.000,00 Euro

Käuferprovision:  3,5 % zzgl. 19 % Mehrwertsteuer vom Kaufpreis

entspricht = 18.700,85 Euro

.704,30 Euro

 Gesamt 10.674,30 Euro

Objektbeschreibung:

Ideenvielfalt in Dänschendor f auf Fehmarn!

Eine Immobilie die ehemals als Fachpflegeheim genutzt worden ist, steht hier zum Verkauf.

Diese Immobilie wurde in massiver Bauweise erbaut und befindet sich auf einem 6.734 m² großen Grundstück. 

Das Objekt bietet Ihnen ca. 758 m² Wohn-/Nutzfläche.

Sie erwarten 23 Zimmer sowie 2 Küchen und 8 Bäder / Wc´s. Die Zimmer umfassen Schlaf- und Aufenthaltsräume.

Eine Betreiberwohnung ist hier inklusive.

Ein Nebengebäude und ein überdachter Freisitz runden das Raumangebot ab. 

Das Grundstück ist in einer ruhigen Wohngegend gelegen und ist vollständig eingefriedet.

Die Immobilie wird mit Fernwärme beheizt.

Wenn Sie die richtige Idee für die Nutzung der Immobilie haben – vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns !

Wir freuen uns auf Sie ! 

Im Herzen der Sonneninsel Fehmarn

Fehmarn ist mit einer Größe von 185 Quadratkilometern die dritt größte Ostsee-Insel Deutschlands. Naturstrände, Steilküsten bis zum feinsandigen Südstrand in einer Länge von 78 Kilometern sorgen jedes Jahr für mehr als eine Million Übernachtungen auf Deutschlands einzigartiger Sonneninsel. Wassersportmöglichkeiten bietet „Das Hawaii des Nordens“ (wie es in vielen Reiseführern beschrieben wird) zu Hauff. Fehmarn blickt auf einen über fünfzig jährigen Tourismus zurück und bietet Einheimischen wie Touristen eine Vielfalt von Freizeitmöglichkeiten an, wie zum Beispiel Golf, Reiten, und Wassersport jeder Art.

Flächenmäßig ist Fehmarn die zweit größte eingemeindete Stadt neben Lübeck, bietet aber mit knapp 13000 Einwohnern im Winter die  beschauliche Ruhe eines Dorfes und in den Sommermonaten mit Anreise der Touristen, das Flair einer Metropole.

Die zum Verkauf stehende Immobilie liegt in  einer Top-Lage im Zentrum von Burg auf Fehmarn.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs können Sie in dem beschaulichen Ort Petersdorf in ca. 3 Kilometer Entfernung erreichen.

An die Ostsee mit den tollen Stränden gelangen Sie sowohl mit dem Fahrrad wie auch mit dem Auto in nur wenigen Minuten.

Durch die gute Verkehrsanbindung erreichen Sie das Nachbarland Dänemark in ca. 45 Minuten mit der Fähre sowie die Hansestadt Lübeck und die Landeshauptstadt Kiel sind in ca. 60 Autominuten erreicht.