Lage: Grebenhagen

Baujahr: 1980

Wohn-Nutzfläche: ca. 136 m² + ca.103 m² Nutzfläche

Grundstück: ca.920 m²

Energiebedarfsausweis: in Erstellung

Kaufpreis: 279.000,00 Euro

Käuferprovision:  3,5 % zzgl. 19 % Mehrwertsteuer vom Kaufpreis

entspricht = 11.620,35 Euro

.704,30 Euro

 Gesamt 10.674,30 Euro

Objektbeschreibung:

Viel Raum, schöner Garten & ruhige Feldrandlage

Die hier angebotene Immobilie wurde 1980 in massiver Bauweise erstellt.

Ihnen werden ca. 136, 85 m² Wohnfläche sowie ca. 103 m² Nutzfläche im Kellergeschoss und einer geräumigen Garage geboten.

Die Wohnfläche verteilt sich auf das Erdgeschoss der Immobilie mit ca. 79 m² und das Dachgeschoss mit ca. 58 m² Wohnfläche.

Im Erdgeschoss erwarten Sie 2 – 3 Zimmer, ein schönes modernes Duschbad sowie die Küche mit genügend Raum für einen Essplatz.

Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich 3 Schlafzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Infrarotkabine. Ein Zimmer bietet Ihnen den Austritt auf die Loggia.

Das Grundstück umfasst 920 m², die zum Verweilen einladen.

Im Kellergeschoss verfügt die Immobilie über 3 weitere Räume, Heizungsraum und ein Raum für die 3 Öltanks a 1500 Liter.

Die Wärme erhält das Haus über eine Ölheizung sowie einen Kamin im Erdgeschoss.

Desweiteren gehören zwei KFZ-Stellplätze sowie eine Garage zum Angebot dazu.

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Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale im Überblick:

Im Erdgeschoss:

Eingangsbereich/ Diele / Küche/ Duschbad/ Wohn-/Essbereich

Bodenbelag: Fliesen

Arbeits-/Schlafzimmer: Laminat

Treppe: Holz

Duschbad: Sanitärelemente weiß

Im Obergeschoss:

Schlafzimmer Bodenbelag: Laminat

Badezimmer Bodenbelag Fliesen, Sanitärelemente grün

Kellergeschoss: Bodenbelag Fliesen.

Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Dachgeschoss und Kellergeschoss

Weitere Ausstattung:

Kamin im Erdgeschoss

Ölheizung

Garage

Gartenhaus

Ruhige Feldrandlage vor den Toren der Hansestadt Lübeck unweit der Ostsee

Der beschauliche Ort Grebenhagen gehört zu der Zentrumsgemeinde Ahrensbök.

Grebenhagen liegt umgeben von Felder und Wiesen.

Die Zentrumsgemeinde erreichen Sie mit dem Auto in ca.5 Minuten. Hier erhalten Sie alle Dinge für den täglichen Bedarf.

Kirchen, Banken, Sportvereine, Schulen, Kindergärten, Apotheken, Rathaus, Cafés, Imbiss, Supermärkte und Discounter sind hier vorhanden. 

Die Ostsee/ Scharbeutz/ Timmendorfer Strand erreichen Sie in nur 20 Kilometern.

Ebenso die Hansestadt Lübeck, die mit ihren Sehenswürdigkeiten und der tollen Innenstadt zum Verweilen einlädt, ist nur 20 Kilometer entfernt. .

In Ortsrandlage gelegen haben Sie hier einen ungestörten Blick über die Landschaft.