Lage: Bordesholm

Baujahr: 2013 ERSTBEZUG

Wohnfläche: ca. 80 m²

Terrasse: ca. 20 m²

KFZ- Stellplatz: 1

Energiekennzahlen:Endenergiebedarf 57,9 kWh/(m²a); Primärenergiebedarf 17,8 kWh/(m²a)

Heizung 33,7 kWh/(m²a) Fernwärme, Warmwasser 22,8 kWh/(m²a) Fernwärme

Wohngeld mtl. 204,00 Euro

Kaufpreis: 184.900,00 Euro

Objektbeschreibung:

Klasse 3,5 Zi.-Erdgeschoss Eigentumswohnung in kleiner Wohnanlage in zentrumsnaher Lage von Bordesholm

Diese schöne Eigentumswohnung wurde im Jahre 2013 in massiver Bauweise erbaut. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen und überschaubaren Wohnanlage mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Es werden Ihnen ca. 80 m² Wohnfläche geboten zuzüglichen einer sonnigen Süd- West Terrasse mit ca. 20 m². Hier haben Sie die Gelegenheit die fertiggestellte Immobilie als Erstbezug zu erwerben. Als i- Tüpfelchen dürfen Sie sich eine Küche im Wert von 5.000,00 Euro nach Ihrem eigenen Geschmack auswählen, die im Kaufpreis enthalten ist. Die Malerarbeiten und die Bodenbeläge in den nicht gefliesten Räumen werden erst nach Rücksprach mit Ihnen als Käufer ausgeführt, so dass Sie auch hier Ihren eigenen Wohntraum noch verwirklichen können. Ein KFZ- Stellplatz ist im Kaufpreis inklusive. Die Wohnung bietet Ihnen 3,5 Zimmer. Neben einem kombinierten Wohn- Essbereich stehen Ihnen ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, ein geräumiges Vollbad sowie ein Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.  Die Räumlichkeiten sind barrierefrei. Die Innentüren sind besonders breit gehalten mit einem Komfortmaß von 98,5 cm.

Die Wohnanlage ist äußerst gepflegt und bietet Ihnen viel Komfort.

Das Wohngeld beträgt mtl. 204,00 Euro.

Die Wohnanlage wird kostengünstig über Fernwärme beheizt.

Modern – barrierefrei – komfortabel

Sie betreten diese schöne Immobilie über den sehr gepflegten Eingangsbereich und gelangen zur rechten Hand zu Ihrer neuen Wohnung. Ein Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe heisst Sie Willkommen. Zur rechten Seite befindet sich ein Gästezimmer und zur linken Hand befindet sich ein Abstellraum mit ausreichend Platz für Ihre Haushaltgeräte, Waschmaschine, Trockner, Vorräte u.v.m..

Weiter entlang des Flures befindet sich zur linken Hand das Schlafzimmer mit Blick ins Grüne. Zur rechten Hand gelangen Sie in das geräumige Badezimmer mit großer Badewanne und bodengleicher Dusche. Die Sanitärelemente sind in zeitlosem Weiß gehalten. Die Fliesen sind in moderner Farbgebung gewählt worden. Weiter entlang des Flures gelangen Sie in den hellen Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter Küche. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie nahezu bodengleich auf die sonnige Süd- West- Terrasse, diese lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Hier können Sie die Seele baumeln lassen.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und erwerben Sie hier zum Erstbezug Ihr neues Wohlfühlparadies. Sogar die Küche ( im Wert von 5.000,00 €) obliegt noch Ihren eigenen Vorstellungen und ist dennoch im Kaufpreis enthalten.

Der vorhandene KFZ- Stellplatz ist gepflastert und wartet schon auf Ihren PKW. 

Idyllische Lage in sonniger Süd- West-Ausrichtung in Bordesholm

Bordesholm ist ein beliebter Wohnort zwischen Kiel und Neumünster. In landschaftlich schöner Lage verfügt Bordesholm über eine gute Infra-struktur, einen hohen Freizeitwert sowie gute Verkehrsanbindungen nach Kiel, Neumünster und Hamburg. Wir bieten Ihnen Eigentums-wohnungen, die als Kapitalanlage ebenso ge-eignet sind wie für die junge Familie und ältere Bewohner